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　　　　圖二：2014開福創(chuàng)業(yè)中心暨佳海工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房招商推介會(huì)（金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供稿）

　　　　圖四：2014開福創(chuàng)業(yè)中心暨佳海工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房招商推介會(huì)（金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供稿）

　　紅網(wǎng)開福站11月12日訊（通訊員 李雙妍）產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，城市是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體?，F(xiàn)階段，隨著城市進(jìn)程的加快，“產(chǎn)城融合”已經(jīng)成為驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展的新模式。在長(zhǎng)沙北城，長(zhǎng)沙佳海工業(yè)園順應(yīng)這一潮流，也正努力與金霞開發(fā)區(qū)共建“產(chǎn)城融合”生態(tài)工業(yè)城。長(zhǎng)沙佳海的發(fā)展特色，不僅在于其獨(dú)特的“生態(tài)工業(yè)”定位，更在于其真心實(shí)意為中小企業(yè)量身定制，專業(yè)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”孵化服務(wù)。

　　11月12日上午，2014開福創(chuàng)業(yè)中心暨佳海工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房招商推介會(huì)在長(zhǎng)沙舉辦，推介會(huì)重點(diǎn)對(duì)長(zhǎng)沙佳海工業(yè)園做了全方位的推介。作為佳海地產(chǎn)20載專筑工業(yè)地產(chǎn)厚積薄發(fā)之作，長(zhǎng)沙佳海工業(yè)園規(guī)劃面積1227畝，建筑面積100萬方，作為湖南省最大的標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目，從一開始長(zhǎng)沙佳海工業(yè)園就備受矚目。自2010年落戶長(zhǎng)沙以來，一步步打造并實(shí)現(xiàn)集生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)諸、研發(fā)、物流于一體的低密度、智能化、生態(tài)型的現(xiàn)代化園區(qū)，成為北部最具活力工業(yè)新城！

　　隨著2014開福創(chuàng)業(yè)中心暨佳海工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房招商推介會(huì)的舉行，2014長(zhǎng)沙第七屆開福金秋經(jīng)貿(mào)文化節(jié)”也接近尾聲。推介會(huì)是以“推介開福工業(yè)發(fā)展環(huán)境開展工業(yè)地產(chǎn)主題招商”為主題，由長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民政府、長(zhǎng)沙市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)主辦，長(zhǎng)沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、長(zhǎng)沙佳海產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司承辦。長(zhǎng)沙市政協(xié)副主席、市工商聯(lián)主席彭繼球，開福區(qū)委副書記沈裕謀，開福區(qū)委常委、組織部長(zhǎng)、統(tǒng)戰(zhàn)部長(zhǎng)周志軍，金霞經(jīng)開區(qū)黨工委書記張毅，金霞經(jīng)開區(qū)管委會(huì)主任袁政國(guó)等省、市、開福區(qū)、園區(qū)相關(guān)發(fā)導(dǎo)，國(guó)內(nèi)各大協(xié)會(huì)、商會(huì)、企業(yè)客商出席。推介活動(dòng)中，湖南澤任科技有限公司、福建閩?？萍奸L(zhǎng)沙分公司、長(zhǎng)沙火宮殿食品有限公司、湖南長(zhǎng)沙新三冠標(biāo)識(shí)實(shí)業(yè)有限公司、長(zhǎng)沙美日生物科技有限公司等單位與長(zhǎng)沙佳海產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司現(xiàn)場(chǎng)簽約。

　　項(xiàng)目追蹤：在金霞造一座生態(tài)工業(yè)城

　　2010年10月，佳海地產(chǎn)與長(zhǎng)沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂項(xiàng)目入園協(xié)議書。2011年7月，長(zhǎng)沙佳海創(chuàng)業(yè)中心奠基儀式啟動(dòng)，拉開建設(shè)序幕。“造一座城，并不是簡(jiǎn)單的工業(yè)園?！表?xiàng)目啟動(dòng)之初，長(zhǎng)沙佳海產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理吳英勇就決定，要帶發(fā)長(zhǎng)沙佳海為長(zhǎng)沙的中小企業(yè)“量身定制”造一座“都市工業(yè)園”。

　　長(zhǎng)沙佳海房產(chǎn)業(yè)園共計(jì)投資30億，項(xiàng)目位于金霞沙坪工業(yè)組團(tuán)內(nèi)中青路以東、荷花路以西、青竹湖路以南、紙筆塘以北，總規(guī)劃用地面積約1227畝，建總建筑面積110萬平方米，項(xiàng)目分三期開發(fā)，是佳海公司在長(zhǎng)沙城北打造的又一產(chǎn)業(yè)聚集航母。一期8萬平方米于2013年元月交付使用，現(xiàn)在已有三十多家中小企業(yè)入駐園區(qū)。二期約50萬平方米，其中25萬平米年底便可交付使用，三期約50萬平方米計(jì)劃于2017年投入使用。

　　而關(guān)于具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)，長(zhǎng)沙佳海則特別重視此“生態(tài)工業(yè)”為核心。以花園式辦公、生產(chǎn)為設(shè)計(jì)主導(dǎo)理念，綠化以植物多種類搭配和集中組團(tuán)的方式，將原先“黑白辦公”轉(zhuǎn)為時(shí)下較為流行的“生態(tài)型綠色辦公”理念，由原先鋼筋水泥叢林到現(xiàn)在綠色森林相伴的自然和諧辦公環(huán)境，就是佳海工業(yè)園的最好寫照。

　　戰(zhàn)略定位：建設(shè)平臺(tái)培育中小企業(yè)發(fā)展

　　和絕大多數(shù)千篇一律的住宅戶型不一樣的地方在于：住宅面對(duì)的是大眾群體，工業(yè)園面對(duì)的是小眾群體。所以“量身定做”這個(gè)概念對(duì)于工業(yè)地產(chǎn)來說甚為重要。獲得土地批下來之后，長(zhǎng)沙佳海在初步進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候設(shè)計(jì)階段，就會(huì)去和企業(yè)洽談合作，意向明確之后，在滿足項(xiàng)目整體規(guī)劃的前提下，再根據(jù)企業(yè)的要求兩聲定制。而佳?！傲可矶ㄖ啤钡姆?wù)對(duì)象主要是中小企業(yè)。

　　佳海專業(yè)運(yùn)營(yíng)，除了建設(shè)專業(yè)園區(qū)，更致力于服務(wù)解決中小企業(yè)政策扶持難、融資環(huán)境難、發(fā)展保障難三大發(fā)展難題。從一開始的入園手續(xù)到交房驗(yàn)收手續(xù)，以及環(huán)境評(píng)估手續(xù)等，佳海都會(huì)為企業(yè)提供便利的服務(wù)，這相當(dāng)于去一家酒店“拎包入住”的概念。

　　同時(shí)，按照長(zhǎng)沙佳海工業(yè)園的設(shè)計(jì)規(guī)劃，將全面打造一個(gè)工作生活高度和諧的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)。比如，臨街一塊會(huì)集聚一些高科技產(chǎn)業(yè)，周邊是一些與之配套的建設(shè)，譬如會(huì)展、辦公、商業(yè)、金融服務(wù)、超市連鎖，公寓、員工宿舍……在佳海，足不出園就你在里面可以吃喝玩樂，非常的便利。

　　發(fā)展前瞻：千家企業(yè)年產(chǎn)值可達(dá)百億

　　2013年7月初，在佳海工業(yè)園，一座座建筑雛形初現(xiàn)，標(biāo)準(zhǔn)化的工業(yè)廠房正拔地而起。這里位于開福區(qū)金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沙坪組團(tuán)，緊鄰城市主干道——芙蓉路、二環(huán)線，107國(guó)道、309國(guó)道環(huán)繞兩側(cè)，繞城高速、京珠高速、長(zhǎng)張高速在不遠(yuǎn)處交匯，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

　　隨著一期的完美交付，長(zhǎng)沙正直機(jī)械科技開發(fā)有限公司、長(zhǎng)沙紫荊花涂料有限公司、長(zhǎng)沙市過師傅食品有限公司等四十余家企業(yè)入園投產(chǎn)，企業(yè)入駐佳海后，佳海物業(yè)服務(wù)中心提供最專業(yè)、最優(yōu)質(zhì)、最及時(shí)的一系列入園服務(wù)。有了一期打下的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)和優(yōu)良口碑，長(zhǎng)沙佳海工業(yè)園二期準(zhǔn)現(xiàn)房即將交付，二期占地面積564畝，建筑面積50萬平方米，主要為獨(dú)門獨(dú)戶，通風(fēng)、采光良好，獨(dú)棟四層標(biāo)準(zhǔn)廠房；造型大方產(chǎn)品升級(jí)，戶型可分組自由調(diào)控，并配備超大花園的六層回字型特色廠房；沿街建造緊鄰市政道路紙筆塘路，外立面采用是彩色鋁合金窗與真石漆結(jié)合的特色結(jié)構(gòu)的五層產(chǎn)品展示中心等。

　　未來，長(zhǎng)沙佳海工業(yè)園將聚集幾千家中小企業(yè)、近10萬產(chǎn)業(yè)工人，園區(qū)將呈現(xiàn)機(jī)器轟鳴、車水馬龍、人流如織、商業(yè)繁榮的景象。在這個(gè)平臺(tái)上，許多中小企業(yè)將隨著園區(qū)的發(fā)展，不斷成長(zhǎng)壯大。屆時(shí)，年產(chǎn)值可達(dá)100億，創(chuàng)造就業(yè)崗位2萬個(gè)，年創(chuàng)利稅4億元。

　　2017年，一座嶄新的工業(yè)新城將矗立在長(zhǎng)沙北部。

　?。ㄔ瓨?biāo)題：2014開福創(chuàng)業(yè)中心暨佳海工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房招商推介會(huì)舉行）